知道租房转租规则：承租人是不是可以出售出租权给别人
第一，大家要了解一点：作为租客，你对所租的房屋并不拥有处置权。这意味着你不可以随性地把房屋转租给别的人。假如你确实需要转租，那样你需要得到房东的书面赞同。
当你租了一套房屋，但忽然发现自己无需这么大的空间，或是你要离开一段时间，你或许会想到把房屋转租给其他人。不过，在你动手发布转租广告之前，先来认识一下转租的法律规则吧。
假如你没得到房东的许可就擅自转租，那你或许会遇见麻烦。房东完全有权解除你们之间的出租合同。由于，私自转租房子不只违反了你们之间的约定，而且还可能让房东失去对房地产状况的控制权。在中国，一些租客通过层层转租来获得不正当的高额收益，这不只损害了房东的权益，也对最后租客不公平。
一旦房东点头，你和新租客之间就会形成一份全新的出租合同。但别忘了，你和房东之间的原始出租合同依然有效。你依旧要负责按时交租，到期时把房屋还给房东。假如新租客把房屋弄坏了，理论上你得先赔偿给房东，然后再去找新租客要这笔钱。
记住了吗？知法守法，让租房生活愈加和谐顺利。
所以，作为一个遵纪守法的好租客，假如你计划转租，记得遵循以下步骤：第一，阅读你的出租合同，查询有无关于转租的条约；第二，与房东交流，获得其赞同，并且最好有书面证明；最后，和新租客签订一个明确的出租合同，确保双方的权益都得到保护。
